Palestra Condomínio Seguro 

Seu condomínio está realmente seguro? Descubra os erros que colocam síndicos e moradores em risco todos os dias.

On line ou Presencial

Segurança Condominial na Prática para condomínios horizontais e verticais.

Seu condomínio parece seguro.  Esse é o problema.

Em 9 de cada 10 roubos em condomínios, o criminoso não arromba nada.

Ele simplesmente entra pela porta da frente  porque alguém abriu, descuidou ou não sabia o que fazer.

Ter vigilantes e câmesras não garantem a sua segurança.

Neste  evento on line você  vai entender por que isso acontece e o que muda a partir de agora.

Detalhes do evento 

💻 Formato:  online ou presencial · Conteúdo direto, sem enrolação

👥 Para quem: Síndicos, diretores de associação de moradores,  moradores , supervisores e líderes de segurança e moradores

A realidade

A câmera não vai te salvar. 
O porteiro também não.

A violência em condomínios cresceu mais de 30% nos últimos anos  e vai continuar crescendo enquanto a maioria das pessoas continuar acreditando que câmera instalada é segurança garantida.

Não é.

Câmera registra o que já aconteceu. Porteiro sem protocolo vira cúmplice involuntário.

Morador apressado que segura o portão para o desconhecido atrás dele abre mais brechas do que qualquer falha técnica.

A segurança do seu condomínio não depende do equipamento mais caro.

Depende de algo muito mais difícil de instalar: cultura, comportamento e consciência de cada pessoa que entra e sai todos os dias.

É isso que ninguém ensina. É exatamente isso que esta palestra entrega.

🔑 O porteiro que cede

Criminosos são treinados em pressão e urgência falsa. Um porteiro sem preparo real não tem chance  e o problema não é dele, é de quem nunca investiu em formação séria.

😶 O morador que não se sente responsável

"Segurança é problema do síndico." Esse pensamento já custou muito caro a muita gente. Quando o morador não entende seu papel, ele vira a brecha.

📋 O síndico e equipe de vigilantes sem protocolo

Síndico sem plano improvisa em crise. E improviso em segurança tem nome: vulnerabilidade.

Além do risco físico, há risco jurídico real, omissão pode gerar responsabilização pessoal.

📷 A tecnologia que virou enfeite

Biometria, CFTV e portaria remota já foram driblados por grupos organizados.

Tecnologia sem gestão e sem cultura é só um gasto alto no relatório da assembleia.

Por que participar deste evento

✔ A maioria dos incidentes em condomínios ocorre por falhas humanas, não por falta de tecnologia.
✔Tecnologia sem procedimento não gera segurança.
✔Moradores frequentemente neutralizam controles implantados pelo condomínio.
✔ Câmeras e portarias não substituem procedimentos e treinamento.
✔ Um único erro no controle de acesso pode comprometer a segurança de todo o condomínio

Para quem é

✔ Moradores que querem entender direitos, limites e riscos no dia a dia do condomínio.

✔ Síndicos e administradoras que precisam tomar decisões com segurança jurídica, reduzir conflitos e organizar regras claras de convivência e proteção.

✔ Profissionais que atuam na gestão condominial e desejam alinhar segurança, privacidade e boa prática operacional com respaldo técnico e legal.

Segurança condominial não depende apenas de tecnologia, normas ou portaria. Ela também depende da consciência e da participação de cada morador.

Uma abordagem completa sobre segurança condominial

A palestra aborda a segurança em condomínios sob três pilares fundamentais:

✔ Aspectos comportamentais
✔ Aspectos operacionais
✔ Aspectos jurídicos

Programação

Três pilares que mudam tudo.

Conteúdo técnico com linguagem acessível ,  mostrando o que está errado agora e o que fazer a partir de hoje.

Segurança condominial na prática.

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Abertura

Pilar 1

Seu condomínio está realmente seguro?

Uma pergunta direta que vai mostrar, já nos primeiros minutos, que a resposta que a maioria das pessoas tem está errada  e por que isso é perigoso.

• O que é realmente a segurança em condomínios e como o moradorpode contribuir;
• Estou seguro no meu apartamento? 
• Como é a segurança de um condomínio horizontal ou associação de moradores de casa?

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Pilar 2

Cultura de Segurança

O que é cultura de segurança, por que quase nenhum condomínio tem e como construir isso.

• Os três comportamentos de risco que todo condomínio tem  e ninguém fala;
• Por que segurança não é responsabilidade só do síndico ou da equipe de segurança;
• Como transformar morador descuidado em aliado real;
• O papel do morador como agente preventivo.
• Erros mais comuns na segurança em condomínios;
• Crimes mais comuns em condomínios.

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Pilar 3

Aspectos Jurídicos

O que a lei diz  e o que o síndico não pode mais alegar que não sabia. O Código Civil é claro. Omissão não é só problema moral.

• O síndico tem responsabilidades  e os moradores também;
• O que configura omissão em segurança condominial;
• Como uma ata de assembleia pode proteger ou expor o síndico;

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Encerramento

Dúvidas comuns

Na maioria dos condôminios nos assuntos a seguir sempre há dúvidas que acabam gerando processo por não se tomar as devidas cautelas.

• Imagens de CFTV em condomínios: quando o acesso é permitido e como garantir segurança sem violar a privacidade.
• Barulho que incomoda: o que é permitido, o que é abuso e como agir com segurança e respaldo legal.
• Drone em condomínios: permitido ou proibido? Como proteger a privacidade e a segurança dos moradores.
• Menores em condomínio: responsabilidade, segurança e convivência, onde o cuidado coletivo exige limites claros e regras bem definidas.

Espaço aberto para perguntas .

As especialistas

Quem vai conduzir o evento

Yara R. G. Dias

@yarargdias

Yara R. G. Dias

@yarargdias

Graduada em Direito, Pedagogia e Especialização em Gestão de Pessoas: Carreiras, Liderança, MBA em Gestão Estratégica de Segurança Empresarial.

Empreendedora desde cedo e apaixonada pela Disney, CEO da Eagle Seg Assessoria, Cursos e Treinamentos. Percebeu a necessidade de treinamentos específicos para empreendedores, profissionais liberais, empresas  e escolas, focados no crescimento integral da pessoa.

Certificado pelo Disney Institute (Orlando, Flórida – EUA) no programa Disney’s Approach to Leadership Excellence., 

Criadora do PEES – Programa de Experiência e Excelência em Serviços, voltado à cultura de atendimento, engajamento de equipes e liderança com foco em segurança e resultados.

Idealizadora do curso Segurança em Condomínios Residenciais Horizontais e Verticais - 40 aulas e 3 horas de conteúdo original.

Autora de livros sobre segurança condominial e escolar, incluindo o livro com lançamento em agosto/2026  · Segurança em Condomínios: O Manual Definitivo · 2026

CEO Eagle Seg · Associada ABSEG desde 2009

Foi membro consultor da Comissão de Direito Antibullying da OAB/SP.

Pioneira em segurança escolar no Brasil desde 2012.

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Renata C.G.D.Sijanas

@renatasijanas

Renata Sijanas

@renatasijanas

Advogada · Perita Judicial · Compliance Officer · Estrategista Digital, com atuação em Direito Digital, Educacional e Contratos.

Certificada pelo Disney Institute · Orlando, EUA , no programa Disney's Approach to Leadership Excellence.

Foi  membro efetivo da Comissão de Direito Antibullying da OAB/SP.

Coautora de livros na área de segurança e coautora do livro Segurança em Condomínios: O Manual Definitivo · lançamento agosto 2026.

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